Casă prefabricată

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd: Producător profesionist de case prefabricate!

Fabrica noastră se află în districtul Xiaoshan, care are o fabrică de aproximativ 15000 mp, în principal fabrică case prefabricate din 2007. Avem ani de experiență bogată în furnizarea de case de containere prefabricate, birou de containere temporare, toaletă / duș pentru containere bloc de abluție, sală de mese pentru containere. Container Classroom. Casa de containere maritime modificată. Container Hotel, Telecom Shelters și Light Gauge Steel Vllas AII ale producțiilor noastre sunt sub standardul GB/T ISO- 9001 2008. iar materialele trec inspecția CE & TUM și SGS.

Personalizați complet serviciul
Avem o echipă de ingineri cu înaltă calificare pentru suport tehnic. Principiul nostru este de a oferi servicii atente, susținând clienților calitatea produselor și serviciilor mai ridicate decât cele așteptate.

Experiență bogată
Avem echipamente avansate de producție și sisteme de detectare, rețele de vânzări sonore și muncitori specializați în instalații tehnice pe șantier.

Asigurarea calității
Oferim numai produse de calitate superioară, servicii atent și livrare la timp. Cu tehnologia noastră avansată și echipamentele de producție, acestea sunt dezvoltate din mai multe cerințe de siguranță, rezistență la temperaturi ridicate, rezistență la uzură și alte cerințe.

Certificat
Toate producțiile noastre sunt conform standardului GB/T ISO-9001:2008, iar materialele trec inspecția CE, TUV și SGS.

Ce este o casă prefabricată

O casă prefabricată este o casă care este construită într-o unitate de construcții și apoi transportată la locul de origine pentru finisaje. De asemenea, le puteți auzi denumite „case construite în afara amplasamentului”. Aceasta este diferită de o casă tradițională construită pe șantier, care este construită în întregime pe șantierul de acasă.

Avantajele caselor prefabricate

Flexibilitate de proiectare
Modelele de case prefabricate oferă o gamă largă de planuri de etaj din care puteți alege, cu sute de opțiuni pentru a personaliza casa la alegere. În funcție de codurile de construcție locale, puteți modifica planul pentru a se potrivi specificațiilor dvs. de proiectare, indiferent dacă este o casă cu un singur etaj sau cu mai multe etaje.

Timp redus de construcție
Timpul de construcție pentru o casă modulară este de obicei de aproximativ 30% din timpul necesar pentru a construi o casă construită pe șantier. Acest lucru se datorează faptului că atât fundația (la fața locului), cât și construcția casei (fabrica) pot fi realizate simultan, economisind o cantitate semnificativă de timp față de o casă construită pe șantier. În plus, spre deosebire de o casă construită pe șantier, nu există întârzieri din cauza restricțiilor meteorologice, a furtului de materiale sau a problemelor contractorilor.

Costuri reduse de construcție
Casele prefabricate sunt mult mai ieftine decât casele construite pe șantier. Acest lucru se datorează faptului că producătorii cumpără de obicei materiale de construcție în vrac (cu reducere), iar economiile suplimentare se reflectă în costul casei finite. În plus, deoarece casele prefabricate necesită mai puțin timp pentru a construi, plățile dobânzilor la creditul pentru locuință sunt reduse semnificativ, reducând costurile de construcție.

Calitate Consecventă
Deoarece casele prefabricate sunt realizate într-un mediu de producție controlat și respectă standarde specifice, subcomponentele structurii vor fi de o calitate constantă. Structurile construite pe șantier sunt supuse diferitelor niveluri de competență și programări ale contractorilor independenți. Toți acești factori afectează calitatea generală și manopera unei anumite clădiri. Fiecare subcomponentă este construită de o forță de muncă calificată într-o instalație rezistentă la intemperii și este supusă mai multor verificări de calitate pe tot parcursul procesului. Pentru a menține conformitatea cu codul de construcție, unele componente ale clădirii sunt fabricate folosind echipamente mecanice de precizie.

Ecologic
Casele prefabricate folosesc mai puțin material decât casele tradiționale. Materialele în exces pot fi refolosite pentru alte locuințe. În plus, dacă o casă modulară este dezasamblată, casa prefabricată poate fi refolosită pentru a construi o altă casă sau salvată pentru viitoare proiecte de construcție. Aceasta înseamnă că această tehnică produce foarte puține deșeuri și are un impact minim asupra mediului.

Diferite tipuri de metode de construcție prefabricate

01/

Panelizarea
Această metodă implică construirea componentelor clădirii, cum ar fi pereții, podelele și acoperișurile într-un cadru din fabrică, care sunt apoi transportate la șantier pentru asamblare. Această metodă poate fi utilizată pentru a construi diferite tipuri de clădiri, inclusiv case unifamiliale, clădiri rezidențiale multifamiliale și clădiri comerciale.

02/

Construcție modulară
Această metodă presupune construirea de unități de clădire complete, cum ar fi încăperi sau etaje întregi, într-un cadru de fabrică, care sunt apoi transportate la șantier pentru asamblare. Această metodă este adesea folosită pentru clădiri cu mai multe etaje, cum ar fi hoteluri, apartamente și cămine.

03/

Construcție volumetrică
Această metodă presupune construirea de unități de clădire complete, cum ar fi încăperi sau etaje întregi, într-un cadru de fabrică, care sunt apoi transportate la șantier pentru asamblare. Această metodă este similară cu construcția modulară, dar unitățile pot fi ușor reconfigurate pentru a se potrivi nevoilor în schimbare.

04/

MEP prefabricat
Această metodă este utilizată pentru fabricarea și asamblarea sistemelor mecanice, electrice și sanitare în afara șantierului, care sunt apoi transportate la șantier pentru instalare. Această metodă poate reduce timpul petrecut cu un proiect și poate îmbunătăți calitatea clădirii, reducând în același timp și costurile.

05/

Fațade prefabricate
Această metodă este utilizată pentru fabricarea și asamblarea elementelor exterioare ale clădirii, cum ar fi placarea, ferestrele și pereții cortină în afara șantierului, care sunt apoi transportate la șantier pentru instalare.

06/

Construcția containerelor
Această metodă implică utilizarea containerelor de transport ca cadrul structural al unei clădiri și poate fi folosită pentru multe tipuri de clădiri. Această metodă este rapidă, ecologică, ieftină și personalizabilă.

Care sunt stilurile comune ale caselor prefabricate?

Ranch House
O fermă este o casă cu un etaj, care are formă dreptunghiulară și este de obicei mai lată decât adâncă. Exteriorul simplu, cu decor minim, este un amestec de modernism și perioada vestului american. Acesta este cel mai comun stil de locuință modulară, reprezentând peste 60% din toate casele modulare produse în 2015 și peste 90% din casele prefabricate construite.

Cape Cod Home
Cape Cod este un stil de design care își are originea în New England din secolul al XVII-lea. Are un cadru scăzut și larg, cu un acoperiș înclinat moderat, frontoane și coșuri de fum supradimensionate. De obicei, au o înălțime de un etaj și jumătate și au un decor exterior minim. Casele Cape Cod sunt disponibile de la producători selectați de case modulare, în principal din nord-estul Statelor Unite. La nivel național, casele din Cape Cod reprezintă mai puțin de 15% din casele modulare și casele prefabricate.

Casa colonială
Stilul arhitectural colonial se bazează pe arhitectura comună din perioada colonială americană din secolul al XVI-lea până în secolul al XIX-lea. Stilul include de obicei acoperișuri abrupte, decorațiuni exterioare abundente, un coș central și un acoperiș cu două paturi. Casele în stil colonial sunt oferite de un număr limitat de constructori de case modulare și prefabricate, în principal în sud-estul Statelor Unite. Casele în stil colonial reprezintă mai puțin de 10% din industria caselor modulare și prefabricate.

Case Contemporane
Stilul contemporan reprezintă ceva care se creează în prezent, așa că din punct de vedere tehnic, stilurile contemporane se schimbă mereu. Datorită acestei schimbări rapide de stil, rezultatul poate fi o mare varietate de modele. Cu toate acestea, pentru case modulare și prefabricate, o definim drept cea mai recentă construcție modernă. Casele în stil contemporan reprezintă mai puțin de 12% din toate casele; cu toate acestea, acestea sunt segmentul de stil cu cea mai mare creștere în sectorul caselor prefabricate.

2-Casele de poveste
Stilul cu două etaje reprezintă case modulare sau case prefabricate care sunt construite cu două sau mai multe etaje (excluzând subsolurile). Casele cu două etaje se pot întinde pe mai multe zone de stil, dar sunt adesea asociate cu stilurile tradiționale de construcție.

Cabana Case
Cabana este un stil de design bazat pe un stil arhitectural comun întâlnit în regiunea alpină a Europei. De obicei, aceste case sunt realizate din lemn și au acoperișuri plate și grele, cu streașini largi, care sunt în unghi drept față de partea din față a casei. Este adesea asociat cu proprietăți de vacanță din apropierea munților sau plajelor. Stilul cabană reprezintă mai puțin de 3% din toate construcțiile de case modulare sau prefabricate din America de Nord.

Case verzi
Clădirile verzi se referă la casele care sunt construite folosind metode de construcție durabile și acordă o prioritate ridicată vieții eficiente din punct de vedere al resurselor. Toate casele modulare și prefabricate urmează procese de construcție și materiale de construcție „verzi”. În industrie, termenul este folosit pentru a descrie casele care depășesc standardele verzi actuale ale codurilor de construcție. Datorită eficienței energetice a tuturor caselor prefabricate, mai mult de 99% dintre casele construite în fabrică din America de Nord îndeplinesc standardele de mediu. Deoarece clasificările ecologice depășesc practicile ecologice comune, nu există date disponibile pentru a defini clar procentele.

Case mici și modele de parc
Atât casele mici, cât și modelele de parcuri sunt considerate vehicule de agrement capabile de transport regulat, dar sunt proiectate pentru o plasare pe termen lung. Modelele de parcuri trebuie să rămână sub 400 de metri pătrați pentru a fi considerate vehicule de agrement, altfel sunt clasificate drept case prefabricate. Modelele de parc sunt adesea fabricate de aceleași companii producătoare și chiar în aceleași facilități ca și casele prefabricate și modulare. Acest lucru oferă modelelor de parc un aspect și o senzație mai rezidențială decât vehiculele de agrement tradiționale, în special remorcile de călătorie sau „roțile a cincea”. Pe de altă parte, deoarece sunt clasificate ca RV-uri, unele unități pot avea structuri glisante retractabile.

Case din busteni
Casele și cabanele din busteni sunt case care sunt concepute pentru a oferi un aspect și o senzație rustică sau naturală. Majoritatea caselor modulare și prefabricate pot avea siding din lemn artificial și natural adăugat pentru a le oferi un aspect mai rustic, în funcție de preferințele consumatorului. Din păcate, nu există date disponibile pentru case prefabricate din busteni, siding din busteni sau cabane.

5 lucruri pe care trebuie să le știți înainte de a cumpăra o casă prefabricată

Să aruncăm o privire mai atentă la câțiva factori de care ar trebui să ții cont atunci când cauți o casă prefabricată pentru tine sau clienții tăi.

Cadrul de timp

Deci, cât durează de la cumpărare până la mutare? Există o mulțime de factori de luat în considerare. Dacă dețineți deja o proprietate care nu necesită multe excavații și lucrări de șantier, dacă alegeți o fundație simplă fără subsol sau cumpărați o casă prefabricată sau modulară cu personalizare limitată, atunci vă puteți aștepta să ia oriunde de la câteva săptămâni până la câteva luni. Dacă sunteți mulțumit de un pachet standard de plan de etaj, unii producători pot avea chiar și o casă mobilă sau modulară deja construită și care așteaptă să fie transportată la proprietate. Dar, în majoritatea cazurilor, va trebui să așteptați 3-4 luni pentru ca construcția să fie finalizată. Dacă planificați corect, puteți efectua lucrări de șantier pe proprietate în timp ce casa este construită la fabrică. Apoi, va dura de la câteva zile la o lună sau două pentru a asambla casa pe site.

Casele prefabricate vin în toate formele și dimensiunile

Încercați să nu aveți idei preconcepute despre case prefabricate. Când începi să te uiți la diferite opțiuni, vei descoperi că posibilitățile sunt nesfârșite și probabil vei găsi una care funcționează pentru tine sau clienții tăi. Dacă preferați viteza, atunci alegeți o casă prefabricată sau modulară. Sunt mai rapid de construit și mai rapid de asamblat la fața locului. Dacă durabilitatea este o prioritate pentru dvs., atunci alegeți ceva de genul unei case de containere prefabricate. Dacă dvs. sau clienții dvs. sunteți în căutarea unei case ieftine, eficiente din punct de vedere energetic, atunci alegeți o casă prefabricată. Dacă aveți abilitățile și mijloacele pentru a vă construi propria casă, un kit de casă vă poate oferi exact piesele de care aveți nevoie. Trebuie doar să asigurați forța de muncă.

Personalizați-vă casa prefabricată

Dacă dvs. sau clienții dvs. doriți să personalizați o casă prefabricată, nu așteptați până când casa este construită pentru a începe remodelarea. Consultați producătorul pentru a vedea ce opțiuni de personalizare sunt disponibile în timpul procesului de construcție. Din ce în ce mai mulți oameni caută să-și exprime individualitatea prin casele lor, iar producătorii de case prefabricate fac față provocării oferind mai multe opțiuni de personalizare decât oricând. În timp ce personalizarea crește costul inițial al casei, este mai ieftină decât remodelarea acesteia după nevoile tale.

Întrebări frecvente

Î: Ce materiale sunt utilizate în mod obișnuit în construcția clădirilor prefabricate?

R: Lemn - pentru stâlpi și panouri care căptușesc podelele, acoperișurile și pereții. Oțel - pentru cadre de oțel și știfturi portante. Fibră de sticlă - pentru izolație, pereți și acoperișuri. Beton - pentru fundații, pereți și podele.

Î: Cum se compară durabilitatea clădirilor prefabricate cu construcția tradițională?

R: Durabilitatea clădirilor prefabricate poate fi comparabilă cu construcția tradițională atunci când sunt construite la standarde de înaltă calitate, cu o întreținere adecvată asigurând longevitatea pentru ambele.

Î: Cât timp durează de obicei asamblarea unei clădiri prefabricate?

R: Casele SOLO pot fi finalizate în câteva zile. Casele DUO pot dura până la câteva săptămâni. Pentru casele TRIO, timpul mediu de construcție este de 8 săptămâni (pentru cel mai mic model). Chiar dacă te duci pentru cea mai mare casă, structura este super rapidă de construit.

Î: Clădirile prefabricate pot fi proiectate pentru a îndeplini standardele durabile sau ecologice?

R: Clădirile modulare pot fi proiectate pentru a adera la ghidurile de certificare LEED și pot încorpora și alte tehnologii ecologice, crescând eficiența energetică. Costuri reduse: clădirile modulare second-hand costă mai puțin decât noile construcții tradiționale, dar vin cu toate beneficiile unei construcții mai moderne.

Î: Există autorizații de zonare sau de planificare necesare pentru structurile prefabricate?

R: Da, permisiunile de zonare și planificare sunt de obicei necesare pentru structurile prefabricate, similar proiectelor de construcție tradiționale.

Î: Cum clădirile prefabricate îmbunătățesc flexibilitatea proiectelor de construcție?

R: Personalizare – Clădirile modulare oferă, de asemenea, o flexibilitate sporită în ceea ce privește designul și personalizarea. Componentele modulare pot fi fabricate pentru a se potrivi cu o gamă largă de modele, stiluri și specificații, permițând personalizarea completă a produsului final.

Î: Care sunt avantajele utilizării clădirilor prefabricate pentru locuințe de urgență sau temporare?

R: Aceste clădiri sunt proiectate pentru a fi transportate cu ușurință, implementate rapid și pot fi utilizate în diverse scopuri, cum ar fi locuințe, cămine, facilități medicale, școli sau depozitare. Unul dintre avantajele cheie ale clădirilor temporare de urgență este viteza lor de desfășurare.

Î: Există cerințe tehnice speciale pentru șantierul în care va fi instalată o clădire prefabricată?

R: Da, pot exista cerințe tehnice speciale pentru șantierul în care va fi instalată o clădire prefabricată, cum ar fi asigurarea unei fundații stabile și nivelate și acces adecvat pentru livrare și asamblare.

Î: Cum funcționează clădirile prefabricate în condiții meteorologice extreme?

R: Pe lângă faptul că sunt construite cu materiale rezistente, casele modulare sunt, de asemenea, proiectate pentru a fi mai rezistente la condițiile meteorologice extreme. Casele modulare pot veni, de asemenea, cu caracteristici suplimentare de siguranță, cum ar fi curelele pentru uragan, care ajută la menținerea structurii pe loc în timpul vântului puternic.

Î: Clădirile prefabricate pot fi conectate la utilități tradiționale, cum ar fi alimentarea cu energie electrică și apă?

R: Pentru că piesele unei case prefabricate sunt gata, tot ce trebuie să faci este să le asamblați și să conectați casa la utilități.

Î: Sunt casele modulare în siguranță în timpul furtunii?

R: Aceste structuri sunt realizate în interiorul fabricilor, astfel încât materialele care intră în casa dvs. locuiesc într-un mediu controlat, cu puțină umiditate. Casele modulare sunt construite pentru a fi sigure în caz de tornadă sau furtună, iar inspectorii verifică suprafețele pentru stabilitatea structurală înainte de expediere.

Î: Care este diferența dintre practica obișnuită de construcție cu tehnica de construcție prefabricată?

R: Cea mai importantă diferență între metodele de construcție prefabricate față de cele tradiționale este că construcția clădirilor prefabricate are loc parțial sau în mare parte în afara șantierului. Materialele, uneltele și muncitorii sunt toate disponibile în fabrică, reducând costurile de transport și întârzierile legate de vreme.

Î: Care este comparația tipică a costurilor între clădirile prefabricate și cele tradiționale?

R: Construcția clădirilor prefabricate costă mai puțin decât construcția construită cu stick cu o marjă semnificativă, economisind consumatorii cu aproximativ 25% în comparație cu cele tradiționale. Atât forța de muncă, cât și materialele costă mai puțin pentru construcția prefabricatelor, permițând companiilor de construcții prefabricate să transfere aceste economii clienților lor.

Î: Ce este un modular comercial?

R: Modulul comercial tradițional și cel mai comun este proiectat și utilizat ca spațiu de birou închiriat temporar sau auxiliar, care este adesea mutat și rămâne pe un șasiu de transport. Modularele comerciale pot fi, de asemenea, proiectate la comandă pentru instalarea permanentă pe un sistem de fundație ca o îmbunătățire a proprietății imobiliare.

Î: Cum diferă procesul de obținere a finanțării pentru clădirile prefabricate?

R: Împrumuturile pentru construcții oferă finanțare special pentru procesul de construire a caselor modulare. În schimb, creditele ipotecare tradiționale sunt aplicate proprietăților finalizate. Împrumuturile pentru construcții au adesea durate pe termen scurt și dobânzi mai mari în comparație cu creditele ipotecare tradiționale.

Î: Pot clădirile prefabricate să încorporeze tehnologia casei inteligente la fel de ușor ca casele tradiționale?

R: Casele modulare, cunoscute pentru eficiența lor în construcție și design, sunt candidații perfecti pentru integrarea tehnologiei inteligente. Această sinergie oferă numeroase beneficii. În primul rând, aspectul personalizării caselor modulare permite încorporarea fără probleme a sistemelor inteligente în timpul fazei de proiectare.

Î: Ce fel de garanție oferă de obicei clădirile prefabricate?

R: Clădirile prefabricate oferă de obicei garanții sau garanții care acoperă structura și componentele acesteia, deseori variind de la câțiva ani până la un deceniu, în funcție de producător și de calitatea construcției.

Î: Care sunt principiile prefabricarii?

A: Principiile tehnicilor de prefabricare: Simplificarea și separarea sistemelor de construcție. Luați în considerare siguranța lucrătorilor în timpul deconstrucției. Minimizați componentele și materialele de construcție. Selectați fitinguri, elemente de fixare, adezivi și etanșanți care permit o asamblare mai rapidă și facilitează îndepărtarea materialelor reutilizabile.

Î: Cum au afectat progresele tehnologice industria construcțiilor prefabricate?

R: Pe măsură ce tehnologia continuă să avanseze, tehnicile de construcție modulare devin din ce în ce mai sofisticate, permițând niveluri mai mari de personalizare, scalabilitate și eficiență în proiectele de construcții prefabricate.

Î: Există limitări specifice de proiectare pentru structurile prefabricate?

R: Da, pot exista limitări specifice de proiectare pentru structurile prefabricate, cum ar fi restricții de dimensiune și necesitatea de a se conforma dimensiunilor modulare pentru transport și asamblare.

Simțiți-vă liber să obțineți o casă prefabricată ieftină fabricată în China în stoc aici cu fabrica noastră. Fiind unul dintre cei mai importanți producători de case prefabricate din China, oferim clienților servicii bune de proiectare, fabricare și asamblare.